В Астрахани создают фонд защиты прав дольщиков

12 ноября региональный кабмин принял постановление, которое предполагает создание унитарного НКО «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Астраханской области». Его учредителем выступает сам регион в лице министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области , а фонд будет решать самую главную проблему, которая возникает в отношениях дольщик-застройщик.

Цель Фонда — урегулировать обязательств застройщиков-банкротов перед участниками долевого строительства путем передачи фонду имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан — участников долевого строительства. Иными словами министерство строительства региона возьмёт на себя строительство недостроенных многоквартирных домов в случае банкротства застройщика.

Финансирование проекта может осуществляться за счет средств бюджета Астраханской области, федерального бюджета и (или) денежных средств, предоставляемых публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства», говорится в .

Высшим исполнительным органом управления фонда является правление. В него войдут 5 человек сроком на три года. Все они будут утверждены Правительством региона. Также стоит добавить, что в полномочия нового НКО входит:

• приобретение объектов незавершенного строительства, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены;
• приобретение объектов инфраструктуры, земельных участков , предназначенных для размещения объектов незавершенного строительства;
• участие в инвестиционной деятельности в целях завершения строительства объектов незавершенного строительства;
• привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для завершения строительства объектов незавершенного строительства;
• заключение договоров участия в долевом строительстве, договоров купли-продажи помещений в многоквартирных домах и иных объектов недвижимого имущества в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства;
• заключение других сделок по распоряжению принадлежащим фонду имуществом.

Фонд также может сам выступать в качестве застройщика и завершать строительство многоквартирных домов. Более того, новое НКО вправе привлекать средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве . Что касается имущество новой некоммерческой организации, то источниками формирования имущества фонда являются взносы учредителя фонда и другие не запрещенные законодательством Российской Федерации источники . Адрес новой организации: ул.Ленина, 28.